【リフォーム済】リビングです。キッチンまで合わせて約16帖の広さです。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【リフォーム済】書斎とリビングの入り口です。入り口には飾り棚を設けました。書斎は3帖の広さです。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。今回のリフォームで間取り変更を行い2SLDKになりました。書斎やウォークインクローゼットを作り使いやすい間取りに変更しました。
【リフォーム済】リビングです。キッチンまで合わせて約16帖の広さです。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【リフォーム済】キッチンです。キッチン本体はクリーニングを行いました。クッションフロアやクロスの張替えを行いました。冷蔵庫スペースも拡張しました。
【外観】現地外観写真です。
【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】ユニットバスは新品交換いたしました。
【リフォーム済】トイレは新品交換いたしました。クッションフロアや壁紙の張替えも行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。洗面脱衣室のクッションフロアやクロスの張替えを行いました。
【共用部】駐車場です。現在一台分確保しています。空き状況はお問い合わせください。5500円/月(7月9日現在)。
玄関です。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部です。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えも行いました。シューズボックスも新品交換いたしました。
【リフォーム済】南東側7帖の洋室です。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【リフォーム済】北西側6帖の洋室です。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。こちらの部屋はウォークインクローゼットを新設いたしました。
【リフォーム済】6帖の和室は間取り変更を行い、洋室のウォークインクローゼットと書斎に作り変えました。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【リフォーム済】南東側7帖の洋室です。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【クリーニング済】バルコニーです。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】リビングです。キッチンまで合わせて約16帖の広さです。床は遮音フロアへの張替えを行い、クロスの張替えや建具の交換を行いました。
【外観】前面道路です。
【共用部】マンションのエントランスです。
【共用部】エレベーターは各階に止まります。
【共用部】集合ポストです。
【クリーニング済】ガスコンロは新品交換されています。そのほかの部分はクリーニングを行いました。
【クリーニング済】ボイラーは2022年製のものが設置されています。クリーニングを行いました。
手稲駅 【周辺環境】手稲駅まで約1100ｍ(徒歩約14分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
キテネ食品館 【周辺環境】キテネ食品館様までは約1000ｍ(徒歩約13分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
【周辺環境】セイコーマート稲穂3条店まで約350ｍ（徒歩約5分）。ちょっとした買い物などに便利ですね。
【周辺環境】稲穂中学校まで約650m(徒歩約9分)お友達と通えば通学時間も良い思い出になりますね
バス停「手稲稲穂2条2丁目」 【周辺環境】最寄りのバス停まで徒歩約3分。札幌駅直通のバスが9時～20時まで約30分ごとに出ています(55系統)。街中まで簡単に行くことができて便利ですね。 170m
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中古マンション
ペルル稲穂 402
北海道札幌市手稲区稲穂一条一丁目
1,799万円
支払い目安：
6.3
万円/月JR函館本線 手稲駅 徒歩14分
67.27㎡ / 2SLDK
1992年築 / 4階 / RC造
0037-634-58428
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51654-3744
お問い合わせ先：株式会社カチタス 小樽店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム済】【即入居可】駐車場1台空きあり。札幌駅直通のバス停まで徒歩3分。書斎スペースあり。防犯面で安心のオートロック付き。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 67.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 備考 | 【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。今回のリフォームで間取り変更を行い2SLDKになりました。書斎やウォークインクローゼットを作り使いやすい間取りに変更しました。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 稲穂中学校(650m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(1,000m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、手稲駅(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ペルル稲穂 402 |
| 価格 | 1,799万円 |
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 67.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条一丁目12-5 |
| 交通 | JR函館本線 手稲駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネジメントサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 635071 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・バス停「手稲稲穂2条2丁目」まで170ｍ(徒歩3分) ・稲穂中学校まで650ｍ（徒歩9分） ・稲穂小学校まで1200ｍ(徒歩15分) ・セイコーマート手稲本町店様450ｍ（徒歩6分） ・手稲駅まで1100m(徒歩14分) ・キテネ食品館店様1000ｍ（徒歩13分） ・手稲渓仁会病院1200ｍ（徒歩15分） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月07日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1219780000609 |
| 自社管理番号 | B02902-000012 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 小樽店 |
| 所在地 | 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo．2 2階 |
| 交通 | JR函館本線 小樽駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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